在新西兰奥克兰租房攻略：2017新西兰奥克兰租房

租房是每个留学生到达新西兰后必须要解决的问题之一，而如何在奥克兰找到一间满意的房子，更是考验着留学生的能力和耐心。本文根据笔者在奥克兰的租房经验和教训，总结出一份攻略，旨在帮助留学生们找到更加合适的房子。

一、了解奥克兰的租房市场

在租房前，了解奥克兰的租房市场是很有必要的。奥克兰的租房市场供不应求，房价一直居高不下。因此，留学生们在找房子时要有心理准备，不要过于苛求并要适当地调整自己的预期。同时，要多了解一些房源信息，了解这个区域的租房价格和房源质量情况。

二、选择合适的居住区域

奥克兰是新西兰最大的城市，也是经济中心，各个区域发展和房价差距较大。因此，留学生们要根据自身情况选择合适的居住区域。如果希望方便地接触本地人，可以选择市中心附近的区域；如果想要一个安静安全的环境，可以选择一些住宅社区；如果想要更好的逛街、娱乐条件，可以选择商业区域。但要注意的是，好的区域一般租金高昂。因此，留学生们应该根据自身经济能力权衡利弊。

三、租房方式

在奥克兰的租房市场中，有很多种租房方式，包括找中介、在报纸上或社交平台上寻找；也有一些留学生们选择合租的方式。每种方式都有其优缺点，留学生们应该选择最合适自己的方法进行租房。如果选择中介，要谨防骗子和额外费用；如果是在社交平台上寻找，要注意核实房主身份和签订合同；如果选择合租，要寻找适合自己的室友，并签订清晰的合同协议。

四、考虑房屋的品质和安全

在奥克兰租房，安全是非常重要的问题。如果房屋在一个不安全的区域，房屋本身就有很多安全隐患，留学生们就需要考虑到个人的人身安全和财产安全。此外，留学生们要重视房屋的品质和维护情况，避免因为房屋质量差而导致住不下去，或者需要自己花费额外的时间和金钱进行维修和装修。

五、签订租赁合同和保障自身权益

在奥克兰租房时，签订租赁合同是非常必要的。合同一般记录了租赁期限、租金和押金、租赁条款等重要信息。若租房发生问题，便可依据合同内容去保障自己的合法权益；同时，合同也可以减少与房东的纷争和矛盾，让双方关系更加明确。在签订合同前，留学生们要仔细阅读每一条款，保证合同内容清晰明了，并注意要求房东签字盖章。

总结

奥克兰作为新西兰最大的城市，租房市场供不应求，房价并不便宜。留学生们在租房时要做好充分的准备，并根据自身情况和需求去选择合适的区域和房屋。除此之外，留学生们还需要加强对市场的了解，谨防租房骗子的损害，积极去保障自己的合法权益。