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香港留学生租房攻略

2021-04-23 20:20 作者:上海新航道前程留学 浏览: 预计阅读时间2分钟

香港大部分学校不接受授课型硕士的宿舍申请,成功申请到宿舍的,价格也不低,所以,绝大部分学生会选择校外租房。

各个学校周边的租房地点:

香港大学:西营盘/坚尼地城/大角嘴/奥运/上环

香港科技大学:坑口/大埔仔/宝林

香港中文大学:大埔/太和/粉岭/沙田

香港城市大学/香港浸会大学:太子/旺角西/大角嘴/奥运/沙田

香港理工大学:黄埔/红墈/旺角东/太子/旺角西/大角嘴/奥运

香港教育大学:沙田/大浦/太和

香港岭南大学:兆康/元朗

常用的租房网站:

28hse(有网页版和app,人在内地可查看,图片像素差但房源多)

591房屋交易(有网页版和app,人在内地可看,图片像素但房源较少)

要注意的是,香港的凶宅都有明确的规定,合约上必须要说明,但是还是要提前查。

常见房型:

唐楼:独栋无电梯,楼龄比较大,一般在旧城区,面积大,租金便宜。

村屋:村民(非农村)盖的屋子,3~4层楼,无电梯,面积大,甚至有露台,但虫蚊多,离地铁站远。

洋楼:独栋有电梯,楼龄较大,在旧城区,价格便宜,使用面积较低。

居苑:小区有电梯无会所,面积大,价格相对便宜,环境很好,无会所,一般离地铁站10分钟距离,有的需要2~3元的小巴转乘。

价格排序:唐楼<村屋<洋楼<居苑

小区推荐:

大围金狮花园(城大浸会):步行十分钟到地铁站,周围生活设施齐全,三室一厅16,500港币左右。

沙田第一城(中大教大):生活设施齐全,交通需要换乘,单间5000港币,双人间7000港币左右。

红磡海韵轩、海湾轩(理大):豪华型酒店公寓,家电齐全,可以欣赏海景,户外游泳池、健身房等,步行15分钟到理工,免费巴士到地铁站,安全。两室一厅或三室一厅18800-26000港币。

租房tips:

押金:一般是押二付一,即押两个月房租,付一个月房租,其余房租按月交付。

合同:警惕转租房子的二房东,一定要跟房东签合同,看到房东的房产证。

临时租约:签订后,租客支付交付押金和第一个月房租,但后面还需要签证正式租约。

印花税:签完合同需要加盖印花,缴纳印花税,否则不受法律保障。

凶宅:香港人注重风水,忌讳凶宅,如果房间放生个自杀或者凶杀案,会被列入凶宅之中。

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