去泰国留学租房应该注意哪些问题？

住宿是留学生活中很重要的一部分。接下来前程留学网将为大家介绍一下在泰国留学租房时应该注意的问题。

一、关于租房渠道

1.学校

一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。也可以参考。

2. 学生会

基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。中国学生抱团一起租房也是可以的。

3. 租房网站

网上会有很多的租房网站或者是中介网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

二、租房需要考虑因素

1.如何选择合适的住宿类型？

来泰国留学的小伙伴们，都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全，才能让学习更加舒新。在选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，每一个条件都要牢牢把关，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。

2.多听学长/学姐经验

大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳，如果师兄师姐们住过，还能给你最真实的居住体验和买家秀。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

3.合同所有细节认真对待

这一点小编一定要多多唠叨。大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字，一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

请一定要详细地阅读租约（Lease）上的每一条！尤其是修改和外加的补充条款，敲黑板~租约必须一式两份，房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。这些都要好好保管好。

4.房屋节能会影响到账单

许多二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量，学生无需支付市政税，日常要缴纳：天然气、电费、网费、水费，家中有电视并观看电视直播等费用。

找房时记得查看节能分数，分数越高代表越低的月账单；房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度；如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。

出国留学，想要找到一个满意的房子还是要花费不少精力的，在租房过程中一定不能马虎，谨防被骗。总之，学生多了解一些当地的租房规矩总是没有错的，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。

三、注意避免的陷阱

1、留学生在选择校外租房的时候，需要小心二房东的存在，在签订租房合同的时候，一定要要求出示房产证，以证明自己就是房东，避免二房东的存在，因为，如果在二房东手里租房，你无法保证租房的合法性，万一有什么事情发生，你是没有办法进行维权的，另外，二房东的收费也不是透明的，很可能会胡乱要价，况且，如果，二房东拿了你的押金和租金跑路，你就只能独自面对房东本人了。

2、在租房的时候，留学生还可能会遇到，退租时，房东各种找理由来扣押金，因此，为了避免这样的事情，建议留学生要留有实质性的证明，可以在租房的第一天就将房间内的所有地方，拍照。

3、如果，与人合租，留学生一定要找一个合格的室友，最好是彼此认识，知根知底，这样，对于日后的生活相处也会更加容易一些。