留学生英国买房

英国在过去50年内，年度房价涨幅的平均值为每一年10.6%，年化涨幅为9.7%。因而可知，英国房产的投资市场前景相当可观，留学生在英国留学期间置办一套房产更是可以为本身带来很多好处。那么问题来了，英国留学生能在英国买房吗？

留学生购房方式

英国留学生能在英国是可以买房做房东的，只需要联系英国的中介就能够购置房产。在英国购置房产没有海外买家税，同时也没无量购政策，留先生在英国购置房产所享用的待遇和本地人士是一样的。购置的房产不论是本身寓居还是用于出租投资都是非常明智的选择，毕竟英国房产的投资报答相对来说比拟不变。英国以房养学，以租养贷是较常见的情势。

毕业当前可以按照本身的职业计划决议去留，假如决定在英国发展，房子则成为生活的刚需品，除了可以为本身提供住宿之外，还可以添加就业压力。从英国的房产市场展开现状来看，将来房产价钱只会逐渐上升，并且关于房产的需求量会越来越大。假如留先生选择回国，房子在手中的工夫将近4年，每一年按照5%的价值增长，毕业时也可以卖出一个不错的价钱。

留学生贷款形式

英国留学生是可以在英国买房的，只要年满18岁即可，不过需要提供足够且详细的收入来源证明；和中国一样，英国买房也可以分为全额和首付+银行贷款两种途径，不过留学生贷款评估比较严格，需要看工作和收入是否稳定、职业信息和个人信用等多种因素，如果不能提供足够的证明，大家还可以用父母国内收入联名贷款购房，不过只有部分银行支持国内收入贷款。

留学生买房一般都是以贷款的形式，毕竟全款买房压力还是挺大的。所以在看房之前大家要先确定好自己的资金状况，特别是银行贷款情况，到底自己能够从银行获得多少贷款。可以通过贷款中介进行比价，找到最适合自己的贷款方式。一般来说英国的购房首付比例比较低，只需要10%-25%即可。

留学生投资房产收益

英国本科学制通常为3年，硕士为1年，本硕连读的情况下留学时间有4年之久。购置房产的学生除了满足自住需求外，也有一部分学生会选择购置多房户型，自住的同时出租，实现每年超高租金收益，成为小房东。同时置办的房产也可以当作本身的资产，降落留学本钱，免除交付租金。获得房产后，留先生在留学时期是可以获得收益的。

假如购买一套房产满足本身需求的同时，可以把其他房间租出去，让本身成为一个小房东。留学生在英国投资房产基本的住房问题能够得到解决，其次自己购置的房产可以看作为自己的资产，降低留学成本，免去交付租金，租房到期续租续订等一切麻烦。

英国看房须知

看房的问题对每一个购房者都非常重要，特别是如果确定房子之后会作为投资的话，那么该房产的历史就一定要查清楚，如果有房子是经过了反复出售的话，这个时候就要看看是不是房子本身存在一些潜在问题；如果是自住的话那你就需要注意卖家是否曾对自己邻居提出过投诉，不要让不友好的邻居破坏了你原本美好的生活。

确定买房之前，要确保对方证件齐全、房子没有法律纠纷，一般买房律师会帮你调查这方面；在和房东约定签约的时间之后可以要求房东在规定期限内办完一切手续，不然就支付你一定的赔偿，避免因为房东的拖拉造成迟迟不能交房，在交房的时候也要确定房间内物品的所有权。最后一点就是和中国有所不同，英国买房是不能私人对接的，因此必须寻找买房律师，一般房屋中介会给你推荐，特别是最后的交换合同阶段，也是需要双方律师对接的，当然因为有律师在也可以很好的保障自己的权益。

毕业后房产处理方式

毕业后根据学生的职业规划决定房产去留，若学生意向留在英国工作，则房产则成为其刚性需求，为其提供住处和生活的便利，减少就业压力。就英国房市的现状来看，未来房价只会逐渐攀升，早期购买也能规避一些不必要的财产损失。若学生回国就业，则房产从其购买至毕业已度过4年，以保守估计房产价值每年5%增长，毕业时卖出房产也能实现覆盖留学成本且产生现金流的收益。

去英国前要了解英国人的生活习惯，英国人非常守时，时间观念非常强，还有去别人家之前一定要预约，预约是对别人的尊重。接下来新航道的小编给你们分享一些英国留学生的生活经验。

英国留学生的生活经验分享

千万别迟到！英国人是非常守时的，迟到对英国人来说是一件非常不礼貌的事情。如果和英国人约好中午12点在餐馆见面，你必须要在12点出现在那里！2018年的时候，英国国际发展部国务大臣就因为在议会上进行部长问答的时候迟到了不到一分钟，然而结果却是国务大臣引咎辞职，虽然这个辞职申请没有被接受，但是从这件事情就可以看出英国人对于守时是真的非常重视的！所以如果和英国人有约，例如和同学约好去餐厅吃饭呀，或者跟老师或者教授约好请教学习之类的，千万不要迟到，不管你是迟到五分钟还是十分钟，都会让他们非常生气！除了你有很正当的理由，并且提前告诉了他们，不然他们真的不会等你哦！

作业不迟交！千万不要挑战deadline！每一个作业都有自己的死线，最好提前完成，不要压死线提交作业，尤其是很多作业都是需要上传到网络上提交的，如果碰到网络不顺畅的时候，晚交几秒钟作业就交不上去喽，迟交就是迟交了！一旦迟交就会被扣分，所以一定要准时提交作业。最好比deadline早上一天的时间去完成，给自己多一天的时间对应对状况！

别忘记预约！

这一点应该很多人都知道，英国人真的非常讨厌别人不请自来，没有征兆地去找他！在英国只要是你想得到的事情，基本上都是需要预约的，英国人觉得预约是一种承诺，如果你临时约他们，他们觉得就会有一种被冒犯的感觉！所以如果在学业上有问题需要请教老师，一定要提前预约，不要贸然敲门！

千万不要作弊！

作弊真的是大禁忌了，英国的教育系统是全世界唯一没有cheating的！考试作弊这个行为是严重违反规则的，如果发现最严重的或被驱逐出境或者判刑！英国也有自己的信用机制，假设你作弊被抓了，就会在信用机制上留下污点！这个信用记录在买房，办理手机卡，银行卡等都会影响你！因为这些相关单位在办理业务前都会先查询一下信用记录。作弊除了考试作弊外，还包括论文抄袭等，英国大学有资料库，几乎收录了所有的学术作品，一旦被判定抄袭，一般只有两条路，开除学籍和上诉。学校和你抄袭的作者是持有追诉权的，如果原作者胜诉的话，那么抄袭的人除了开除学籍，还要赔偿，所以，作弊和抄袭在英国真的非常严重，千万不要存在侥幸心理。

不下载盗版资源！

千万不要用学校电脑或者公用网络下载盗版电影，英国对于电影的版权监管是非常严格的，下载盗版电影是违法的，而且如果被查到严重的话会被罚款和监禁。英国的一些网络供应商，还有一些电影，唱片，游戏，软件的版权拥有者都会进行一些打击盗版的合作，会通过技术定位抓那些下载盗版资源的电脑，如果你是用学校电脑或者公用网络是更容易被查到的，所以如果你真的很想看电影，一定要找合法的途径。